Dimanche édition industrie de la construction résidentielle louisville zone lente – wdrb 41 louisville nouvelles Bitcoin instant

LOUISVILLE, Ky (WDRB) -. Avec leurs deux jeunes filles partagent une chambre dans un appartement de deux chambres, Tabbatha Wise et son mari avait longtemps voulu acheter une maison – un avec au moins quatre chambres et un garage.

Mais le nouveau marché de la construction est encore loin de son sommet atteint avant la récession, et les initiés de l’industrie doute le rythme de la construction ne sera jamais revenir à l’époque du boom du début des années 2000.

Les constructeurs de la région métropolitaine de Louisville-Southern Indiana ont pris des permis pour 3.127 maisons unifamiliales l’année dernière, selon U.S valeur réelle del Bitcoin. Les chiffres du recensement, le marché a poursuivi sa reprise progressive de la récession 2008.

C’est moins de la moitié des 7,592 permis Louisville constructeurs de la région happés 2004, l’année de pointe pour la construction de la maison locale.


En 2011, le pire de la récession, la construction résidentielle locale a chuté à 1.737 permis.

Les chiffres du recensement montrent la reprise de Louisville de l’accident a été un peu plus lent que la nation dans son ensemble acheter Bitcoin matériel minier. Nationwide, les permis unifamiliaux étaient environ 45 pour cent de leur sommet 2005 dernière, par rapport à 41 pour cent dans la région métropolitaine de Louisville, selon l’analyse de WDRB.

Le krach immobilier a forcé plus de 200 constructeurs – près de la moitié de l’industrie locale – pour sortir de l’entreprise ou à la retraite, selon Pat Durham, un ancien constructeur de maisons qui dirige maintenant l’Association de l’industrie du bâtiment du Grand Louisville, la construction de la maison locale groupe de commerce.

La maison est l’un des neuf disponibles pour des visites guidées jusqu’au 30 Juillet dans le cadre de Homearama, événement annuel de l’industrie dans laquelle les constructeurs et décorateurs montrer leurs glitziest nouvelles maisons.

Mais alors même que la reprise du marché, la plupart d’entre ne sont pas revenus les constructeurs qui sont sortis de l’entreprise comment obtenir Bitcoins gratuitement. Il y a environ 275 constructeurs dans l’association Louisville, en baisse d’environ 475 avant l’accident, a déclaré Durham.

La famille Wise a acheté leur maison Shepherdsville dans un lotissement appelé Mallard Lake, l’un d’une douzaine de communautés en développement de Dogwood Homes dans des domaines tels que le mont Washington, Fern Creek, Shelbyville et Eastwood-Fisherville.

Prahl, propriétaire de ponts de Mike et étapes LLC, a dit qu’il avait plusieurs équipes de travailleurs de la plate-forme avant l’activité a ralenti à un rampement en 2011, et il est tombé à un seul équipage de quatre personnes pour survivre.

Pour les six premiers mois de 2017, les maisons sur le marché Louisville se vendent à un rythme plus rapide et les prix les plus élevés d’au moins 10 ans, selon les chiffres de l’Association Grand Louisville des agents immobiliers, dont les membres travaillent principalement à Jefferson, Oldham et Bullitt comtés.

Le prix de vente médian pour la première moitié de 2017 était 169900 $, comparativement à 139 000 $ au cours de la même période en 2007, juste avant la récession où acheter Bitcoin reddit. C’est un gain de 4 pour cent après ajustement pour l’inflation.

Le grand facteur déterminant du marché au cours des dernières années est la forte baisse du nombre de maisons à vendre par rapport à des niveaux historiques comment gagner gratuitement Bitcoin en ligne. L’offre actuelle de maisons à vendre est seulement la moitié des agents de niveau considèrent un marché « équilibré ».

Au moins une partie de la pénurie, a dit Durham, a à voir avec les constructeurs de maisons en tirant sur les maisons « spec » – ou maisons qui sont construites sans acheteur alignés à l’avance, sur la « spéculation » que l’on va venir.

Avant la récession, Durham estime que près de 40 pour cent des maisons neuves étaient sur spec, contre seulement environ 15 pour cent aujourd’hui, bien que son association ne suit pas officiellement la figure.