Statistiques de location d’appartements statistiques 2017-2018 gagner bitcoin en jouant à des jeux

Ce fut une course folle à travers le pays comme le marché de location d’appartement continue de croître pour la plupart des villes. L’année dernière était intéressante pour le marché de location d’appartement, pour les propriétaires et les locataires. Alors que les 12 mois ont été relativement calmes et que les loyers se sont refroidis après une année 2015 chauffée, il y a eu un revirement plutôt spectaculaire dans l’industrie avec des augmentations de loyer qui ont dans une certaine mesure surpris les analystes.

Il y a plus de 111 millions de locataires qui appellent des appartements à la maison aux États-Unis, avec près de 23 millions de propriétaires cherchent à remplir leurs espaces confortables, selon l’Agence de protection de la location. Une nouvelle unité est louée toutes les 80 secondes à travers le pays avec un nouveau locataire se déplaçant dans leurs biens à un appartement toutes les 32 secondes.


La majorité des locations sont destinées à une seule personne, l’âge moyen des locataires étant de l’ordre de 25 à 34 ans, ce qui représente près de 30% du marché. Par état, le District de Columbia mène le peloton avec près de 60 pour cent de ses résidents appelant un appartement loué à la maison. New York arrive à 47% et la Californie et Hawaii suivent de près, oscillant autour de 43% chacun. Près de cela est la ville universitaire ASU Apartments Tempe AZ avec un taux de 66% à louer. Appartements de luxe à louer

Selon le rapport national sur les loyers de List List, l’indice national des loyers affiche une croissance d’un mois à l’autre de 0,5%. Même si l’indice n’a pas augmenté de juin à décembre 2016, les loyers ont amorcé une hausse constante, avec une hausse de 0,5% en mai et en juin.

Globalement, la croissance du taux national est de 0,3% par rapport à l’année dernière, selon Yardi Matrix. En 2016, les locataires ont dépensé près d’un mois de loyers supplémentaires dans six grandes villes des États-Unis. Trois de ces villes ont bénéficié d’une augmentation à deux chiffres des loyers: Stockton, Colorado Springs et Sacramento, qui ont enregistré la plus forte hausse augmentation annuelle pour l’année dernière.

Le marché de l’appartement est riche en inventaire, de spacieux à charmant. Une fois qu’un locataire trouve la résidence parfaite, ils ont tendance à rester sur place, selon la National Apartment Association. La moyenne loyer annuel dans ce pays a augmenté au cours de la dernière décennie, à égalité avec l’augmentation du prix moyen des maisons. En 1960, le loyer annuel était d’environ 800 $ en moyenne pour les appartements à travers les États-Unis, qui ont atteint près de 1200 $ 10 ans plus tard. En 1990, la moyenne loyer annuel a atteint plus de 5 000 $ et en 2013, il a plafonné à près de deux fois ce nombre.

Le site Web Apartmentlist.com note qu’une grande partie des 100 plus grandes villes ont eu une année positive, avec 92 avoir une croissance positive d’année en année et 89 obtenir une bonne bosse dans le mois dernier. L’une des villes les plus dynamiques aux États-Unis est Arlington, TX. Cette petite ville située à seulement 30 minutes de Dallas connaît une augmentation de loyer de 9% au cours de la dernière année et une forte hausse de 1,2% en juin 2017 seulement. Mais à travers le grand état du Texas, les loyers ont chuté. La côte du golfe du Texas a vu une baisse des taux de location. Corpus Christi et Houston ont reculé de plus de 2% par rapport à 2016 et la tendance devrait se poursuivre jusqu’en 2017. Mais Anchorage a été la plus touchée en 2017, avec des loyers chutant de près de 6% depuis la même période en 2016. appartement médian de 2 chambres courra un locataire un peu plus de 1000 $, beaucoup plus bas que Juin 2016. Publié dans Immobilier Navigation dans le message