Objectifs et mise à jour financière pour octobre 2018 – Prendre sa retraite par 40 parts de marché en bitcoins

Avez-vous eu un bien Halloween? RB40Jr a eu une bonne course cette année. Découvrez son bonbon. Il est allé tromper ou soigner dans un quartier agréable et ils ont distribué plusieurs barres de chocolat pleine grandeur. Hou la la! Je n’ai jamais vu un aussi beau voyage. De nombreuses familles ont dépensé beaucoup d’argent en décorations et en bonbons. C’est génial pour les enfants. Halloween n’a jamais été un événement important pour nous, mais je pense que cela a changé pour notre fils cette année. Il a déjà hâte au prochain Halloween. Quoi qu’il en soit, le temps des fêtes est presque là. Thanksgiving et Noël seront ici avant que nous le sachions. Puis 2018 sera fini…

Ceci est mon tableur de planification d’objectifs. L’année dernière, j’ai constaté que je devais commencer ces objectifs au premier semestre.


Si j’attends l’été, ils ne seront tout simplement pas terminés. 2018 ne semble pas trop beau parce que le buts sont plus ambitieux que les années précédentes. Vous pouvez obtenir une mise à jour rapide du statut à partir du tableau et voir les détails ci-dessous.

• Augmenter notre investissement en financement participatif immobilier à 100 000 $. Octobre a été un mois lent avec des revenus immobiliers provenant du crowdfunding. Un seul projet a été payé et nous n’avons récolté que 40 dollars. Le mois de novembre devrait être bien meilleur. Du côté du financement, j’ai investi 15 000 $ en octobre. Cependant, je ne pense pas pouvoir augmenter notre investissement à 100 000 dollars cette année. Cet objectif sera probablement reporté à 2019. Bitcoin Vous pouvez en savoir plus sur mes investissements sur la page du crowdfunding immobilier. Inscrivez-vous avec RealtyShares et voyez quels projets sont disponibles.

• Ratio FI 100%. Le ratio FI est le revenu passif divisé par les dépenses. Jusqu’ici, notre ratio FI était de 81% pour 2018. Cette année, les perspectives sont peu optimistes, car nos dépenses sont plus élevées que la normale en raison de réparations majeures à domicile et de vacances coûteuses. Certaines années sont juste plus difficiles que d’autres. Cette année en fera partie et nous devons en tirer des leçons.

• Augmenter l’allocation obligataire / en espèces à 30%. Aller à 30% d’obligations / espèces renforcera notre fonds d’opportunités. C’est très lent parce que je ne suis pas très pressé. Actuellement, notre allocation en obligations / en espèces atteint 22,5%. Ce n’est pas si mal. Le marché boursier américain a été très volatil récemment. L’allocation obligataire contribue réellement à stabiliser notre portefeuille.

• Réaménagement mineur RB40. Terminé! Celui-ci était vraiment difficile à faire. Je n’ai tout simplement pas assez de temps. Il est déjà difficile d’écrire et de faire fonctionner le site. Quoi qu’il en soit, je suis passé à https, j’ai eu un nouveau logo et j’ai un peu nettoyé le site. J’espère que vous aimez le look plus propre. L’année prochaine, j’aurai un nouveau thème pour améliorer encore plus le site.

• Revenus du blog 100 000 $. Celui-ci sera très difficile, alors je le classe sur l’échelle académique. De plus, j’ai changé l’objectif du «revenu» du blog au «revenu» du blog. Le revenu est après impôts et dépenses. Le revenu est juste un revenu brut. Prendre sa retraite à 40 ans a généré 73 447 $ en 2018. C’est vraiment bien. Acheter bitcoin anonymement Vous pouvez voir plus de détails sur ma page de revenu de blog.

• Rejoignez Toastmasters. ÉCHOUER! J’ai visité un club local et ce fut une bonne expérience. Cependant, trop de choses se passent en ce moment. Ma mère a besoin d’aide pour sa santé. De plus, quand l’école était finie pendant l’été, j’ai passé plus de temps avec RB40Jr. Je ne peux tout simplement pas intégrer Toastmasters à mon emploi du temps. Cela devra être reporté jusqu’à ce que RB40Jr soit beaucoup plus indépendant.

RealtyShares licencie la plupart de ses employés. Ils ne pouvaient pas obtenir de fonds supplémentaires pour maintenir leur activité. La société n’offrira plus de nouveaux investissements ni n’acceptera de nouveaux investisseurs sur la plate-forme RealtyShares. Cependant, ils vont garder une petite équipe pour gérer les projets existants.

À partir de ce moment-là, RealtyShares s’intéressera au service de nos investisseurs existants et à un actif sous gestion d’environ 400 millions de dollars. Cette transition n’aura aucun impact sur les investissements immobiliers sous-jacents. Les investissements continueront d’être gérés et les distributions continueront d’être effectuées. Les investisseurs continueront de recevoir des mises à jour de la gestion d’actifs et des informations fiscales de fin d’année.

Malheureusement, il semble que RealtyShares n’ait pas pu le faire fonctionner. Je vais essayer d’obtenir plus d’informations et de vous donner un autre mettre à jour bientôt. Je suis également inquiet pour mes investissements. Cependant, les sponsors étant toujours en activité, je suis toujours optimiste. Nous verrons comment cela se passera. Voici un peu plus d’informations sur le forum de Financial Samurai. Valeur nette (+0,7% YTD)

Je surveille notre valeur nette depuis 2006 et c’est très motivant de constater les progrès que nous avons accomplis. L’année 2018 a été inégale pour nous. Le marché boursier américain était très volatile octobre et il a abandonné la plupart des gains depuis le nouvel an. Notre valeur nette est en hausse de 0,7% à ce jour. C’est décevant, mais cela arrive parfois. À ce stade, nous avons juste besoin de nous en tenir à notre répartition d’actifs, de nous attacher et de profiter pleinement des montagnes russes.

Mon pari avec Warren Buffett – Je vais comparer notre valeur nette à VFINX pour 10 ans à partir de 2018. Comment acheter bitcoins avec de l’argent chez walmart VFINX est en hausse de 0,7% pour l’année. C’est identique à nos gains nets. Il est encore tôt dans la course. De plus, je n’ai pas mis à jour les prix de nos propriétés depuis plus d’un an, de sorte qu’une partie de notre avoir net est probablement un peu basse.

Voici un résumé rapide de notre revenu passif. Vous pouvez voir tous les détails sur ma page Passive Income. Nous avons eu un début lent en 2018 car l’une de nos locations était vacante pendant les 2 premiers mois. Il est occupé maintenant, donc le revenu passif semble bon. Avec seulement 2 mois restants 2018, Je ne sais pas comment nous allons comparer à 2017. Je pense que nous serons à peu près au même niveau quand tout sera dit.

Le seul problème à présent est le prêt P2P. Nous constatons de plus en plus de défauts et les paiements d’intérêts ne suffisent pas pour surmonter les difficultés. Si nous réinvestissons dans les prêts P2P, les résultats seraient meilleurs. Cependant, j’aime beaucoup plus le crowdfunding immobilier, alors j’investis de l’argent neuf là-bas. Octobre 2018 Flux de trésorerie

Notre trésorerie était plutôt bonne en octobre. Mon revenu en ligne était un peu inférieur à la moyenne, mais pas trop. Tout le reste avait l’air bien. Notre dépense était également inférieure à la normale. J’ai également économisé un peu plus dans mon i401k lors de la baisse des marchés. J’ai maximisé ma contribution i401k pour 2018 et je peux me détendre le reste de l’année. Vous pouvez voir le détail ci-dessous.

Pour 2018, notre objectif de revenu mensuel à la maison est de 10 000 USD. Nous n’avons pas atteint cet objectif en octobre. Notre retour à la maison était bien inférieur à la normale, à 5 905 $ après impôts et épargne-retraite. (J’ai dû mettre des économies de retraite dans la colonne des dépenses du diagramme de Sankey.) Cela est dû aux contributions très importantes de 401 000 personnes que j’ai effectuées. J’ai contribué 6 000 $ à mon i401k en octobre.

• Revenu de location: 899 $. Toutes nos locations sont occupées et nous n’avons pas eu de grosses réparations le mois dernier. Le mois prochain sera pire, cependant. Le poêle a cessé de fonctionner et je dois en acheter un nouveau. Pour en savoir plus, consultez la page Revenu passif d’un bien locatif.

Pour 2018, notre budget de dépenses mensuel est de 4 800 $ / mois, soit une augmentation de 300 $ par rapport à 2017. Cela ne comprend pas les contributions à 401k, à l’IRA Roth et à l’épargne collégiale. Cette année a été très difficile et nous avons déjà dépassé le budget plusieurs fois. Nous nous sommes vraiment bien débrouillés en octobre. Nous avons dépensé 3 865 $. C’est largement inférieur à notre budget. Ce sera difficile de continuer dans cette voie avec la saison des fêtes à venir.

Pizza! L’automne est le moment idéal pour préparer une pizza à la maison. Le four aide à réchauffer le salon et l’endroit sent bon. Salade thaïlandaise épicée aux crevettes – Mmmm… J’aime les salades thaïlandaises épicées. Celui-ci était salé, sucré, acide et frais. C’est vraiment facile à faire aussi.

Jusqu’à présent, nous avons économisé 88 752 $ en 2018. Notre taux d’épargne est d’environ 54% cette année. prix d’un Bitcoin C’est vraiment bon. (Le taux d’épargne est l’épargne divisée par le revenu total.) Cependant, c’est un peu déprimant. Notre valeur nette est à peu près identique à celle de janvier. Nous avons économisé beaucoup cette année, mais notre valeur nette n’a pas beaucoup augmenté. C’est comme courir sur place. Cela se produit parfois lorsque le marché boursier est volatil. Oh bien, il faut juste continuer à investir.

Dans l’ensemble, octobre a été un bon mois. Notre trésorerie était excellente et j’ai fini de contribuer à mon 401k. Cependant, le marché boursier était volatil. Notre valeur nette a chuté de près de 75 000 $ le mois dernier. J’étais trop occupé donc je ne l’avais pas vraiment remarqué jusqu’à ce que je comprenne les chiffres pour ce poste. Oh bien, facile vient facile aller. En fait, il vaut mieux ignorer la rotation des marchés boursiers à court terme. Vous ne serez pas tenté de retirer l’argent après une grosse chute. Si vous avez déjà une stratégie solide, la meilleure chose à faire est de la laisser rouler.

Comme vous, j’ai probablement eu un impact négatif d’au moins 75 000 $ US sur ma valeur nette. Je suis sûr que la partie de ma valeur nette constituée par les actions à dividende sous la responsabilité de mon conseiller financier à Toronto a beaucoup diminué. Je suis trop paresseux pour regarder cependant.

Je crois avoir mentionné que je dépensais 80 000 dollars (canadiens) de mon argent du 15 août au 15 octobre. Pour couronner le tout, il y a environ une semaine, j’ai marqué deux billets VIP pour voir Eric Clapton au Royal Albert Hall de Londres, Angleterre, le 13 mai. Les deux billets m’ont coûté 1 484 dollars canadiens. Le vol vers Londres en classe affaires internationale avec mes milles Aéroplan me coûtera encore environ 1 300 dollars canadiens. Avec le coût de l’hébergement et quelques repas gastronomiques six nuits de suite, le coût total de ce voyage devrait me coûter environ 5 000 $ canadiens.

Dans l’ensemble, je ne suis pas trop préoccupé par ma valeur nette. Tant que je peux continuer à tirer un bon revenu de ma propriété intellectuelle, je n’ai pas à toucher à mes économies ni à mes investissements. Cela me met dans une meilleure position que plus de 95% des personnes de mon âge (69 ans).

À cet égard, j’ai entendu un financier Un conseiller de Business TV parle de la Chine et de son problème de vieillissement rapide de la société. Il a dit qu’ils avaient un dicton qui dit: “Ne vieillissez pas avant de devenir riche.” Je ne suis pas riche en imagination, mais je suis aisé. Je suis content d’être devenu aisé avant de devenir vieux.