Mike Becker – Agent immobilier dans le Massachusetts, spécialisé dans les ventes à découvert, les biens immobiliers appartenant à des banques et les saisies de sites bitcoin

• Une vente à découvert est: Quand une maison ne vaut pas le montant nécessaire pour rembourser le titulaire de l’hypothèque ou du privilège et les coûts de vente. bitcoin taxe sur les plus-values ​​La banque ou le titulaire du privilège accepte de prendre moins que ce qui est dû pour que la vente soit complète. Ils le font pour éviter une longue saisie qui fait économiser temps et argent.

• un court vente va nuire au crédit beaucoup moins qu’une éviction. Les vendeurs de ventes à découvert sont souvent en mesure d’acheter une autre maison deux ans après la court vente. En outre, en cas de verrouillage, la partie saisie est responsable du déficit (la différence entre le prix de vente de la maison aux enchères, les frais de saisie et le montant qui y est dû).

• Les agents qui ne se spécialisent pas dans les ventes à découvert ne connaissent pas les nuances d’une vente flash terminé.


Votre ancien agent a peut-être été un excellent agent, mais cela ne fait pas de lui une excellente vente à découvert agent. La moyenne de l’industrie pour les ventes à découvert est inférieure à 1 sur 4. Notre moyenne est supérieure à 90%. En outre, le marché est à la hausse. Ce qui aurait pu être un montant minimum inaccessible que votre banque aurait pris il y a six mois est peut-être faisable aujourd’hui.

• Nous avons conclu des ventes à découvert dans les 70 jours suivant la date d’inscription à la date de clôture. Dans des circonstances où le vendeur n’a ni argent ni lieu de déménagement, nous avons été en mesure de le ralentir et de mettre fin à la forclusion pendant plus d’un an, permettant ainsi aux vendeurs de réaliser des économies et de stabiliser leur situation financière avant la fermeture.

• En règle générale, la vente de la propriété ne vous coûtera rien. Nous ne nous attendons pas à ce que vous nous payiez quoi que ce soit de votre poche. Le détenteur de la première hypothèque ou du privilège permettra au produit de la vente de payer les frais de clôture et les frais de courtage habituels, ainsi que les frais juridiques. Certains prêteurs paieront même des factures d’eau et d’électricité municipales impayées. Un grand nombre de nos clients ont même reçu une dépense de déménagement de leur prêteur, ce qui signifie que vous pourriez être payé pour une vente à découvert.

• La forclusion est bien pire pour votre crédit. bitcoin gratis 2017 En outre, vous pouvez être responsable de toute déficience. Le déficit correspond à la différence par rapport à ce que vous devez, y compris les paiements en souffrance, et à ce que la banque déduit d’une vente de forclusion moins le coût de la forclusion. La forclusion coûte cher. exploitation minière Bitcoin logiciel La banque obtient généralement beaucoup moins d’une vente de forclusion, après tous les frais légaux, que d’une vente à découvert. Cette déficience peut rester avec vous pendant des années après la forclusion. Le détenteur du privilège peut aller après d’autres actifs que vous devez satisfaire. Dans le cas d’une vente à découvert, les banques accordent généralement un «allégement global» en plus de la libération du privilège. Cela signifie que vous seriez libre et clair.

La Loi de 2007 sur l’allégement de la dette hypothécaire autorise généralement les contribuables à exclure les revenus de la libération de la dette de leur résidence principale. La dette réduite par la restructuration de l’hypothèque, ainsi que l’annulation de la dette dans le cadre d’une forclusion, donne droit à l’allégement.

Cette disposition s’applique aux annulations de dette des années civiles allant de 2007 à 2012. Jusqu’à 2 millions de dollars de dette annulée sont éligibles pour cette exclusion (1 million de dollars si la déclaration de mariage est contractée séparément). L’exclusion ne s’applique pas si la mainlevée est due à des services rendus au prêteur ou à tout autre motif qui n’est pas directement lié à une baisse de la valeur de la maison ou de la situation financière du contribuable.

• Oui. Nous avons négocié avec succès de nombreux courts Ventes avec des privilèges multiples, y compris: IRS, département des recettes de masse et des dizaines de banques différentes détenant des hypothèques de second rang, notamment: Bank of America, Wells Fargo, Chase, Citi, Seterus, Ocwen, Nationstar et bien d’autres.

• Les détenteurs de privilèges n’autorisent généralement pas le vendeur à recevoir des fonds provenant de la vente. Toutefois, dans certains cas, le détenteur de privilège ou la banque peut autoriser des «frais de relocalisation» avec des propriétés occupées par le propriétaire. Le vendeur peut également tirer un avantage financier des factures municipales impayées qui sont payées. Comment créer un portefeuille Bitcoin Vous trouverez plus d’informations sur les frais de déménagement à l’adresse suivante: http://www.makinghomeaffordable.gov/hafa.html

INFORMATION IMPORTANTE: Ventes à découvert en Massachusetts, Atlantic Coast Homes et Coleman Réal Biens et Law n’est pas associé au gouvernement et notre service n’est pas spécifiquement approuvé ou associé au gouvernement ou à votre prêteur. Nous sommes une agence indépendante. Même si vous acceptez cette offre et utilisez notre service, cela ne garantit pas que votre prêteur accepte de vendre votre propriété à découvert.