Les résidents de Germantown se battent pour faire tomber le roi du fléau notoire du quartier – philly comment obtenir des bitcoins gratuits en ligne

Mais ces jours-ci, les habitants du quartier se donnent la peine d’éviter de descendre la petite rue. Il est non seulement le contreplaqué qui couvre les intempéries fenêtres, les portes cassées qui pendent mou sur leurs gonds, ou les usagers de drogues qui se rassemblent dans l’ombre du porche de fumer K2, une marijuana synthétique. La rue, à quelques pâtés de maisons de Germantown Friends School, a été rendue presque impraticable par une chaîne de débris de construction déposés par des miniers. Les derniers résidents ont déménagé il y a plusieurs mois. Il est difficile de croire qu’un développement aussi nouveau puisse paraître si vieux.

Il ne sera pas une surprise pour tous ceux qui connaissent l’histoire récente de Germantown que ces maisons à pignons ont été construites par Germantown Règlement de Emanuel Freeman, une agence de service social à but non lucratif qui est transformé en un mastodonte immobilier au cours des trois décennies, il était à la barre.


Utilisant le charme et les relations politiques, Freeman a pu obtenir environ 100 millions de dollars en argent public pour aider à soutenir ses projets de compagnie, y compris une école à charte, des cliniques de santé, et le logement abordable. Mais l’opération est devenue trop étendue, et Settlement a été forcé de déclarer faillite en 2010.

Pendant des années, les représentants municipaux de divers organismes ont détourné les yeux, car les sociétés de portefeuille ont enfreint les codes, les impôts fonciers impayés et les privilèges liés aux services publics. La facture fiscale pour les 18 maisons en rangée à pignon seulement s’élève maintenant à 22 000 $. Le pire de tout, la ville n’a jamais entrepris une enquête sur La gestion de Freeman de la colonie de Germantown.

«Nous ne comprenons pas pourquoi la ville n’a pas été plus responsable», m’a dit le militant de quartier Ted Stones alors que nous nous frayions un chemin à travers la poubelle. Lui et Keith Q. Schenck, fondateur de Friends of Germantown, ont organisé des nettoyages répétés. “Cela en arrivait au point où les gens ne voulaient pas venir à des réunions parce qu’ils désespéraient de tout faire”, a déclaré Stones.

Cette année, il a approché Autorité de réaménagement négocier un accord. Il rembourserait le prêt initial de 3,5 millions de dollars de l’autorité, at-il dit, si son conseil pardonnait les intérêts et les pénalités – ce qui aurait porté la dette totale à 9 millions de dollars. Étonnamment, le conseil d’administration a accepté de l’accepter.

Comment l’autorité aurait-elle pu avoir un tel arrangement étant donné le dossier notoire de Freeman et les conditions déplorables des propriétés? Ce n’est pas comme si le conseil ne connaissait pas la trame de fond. Trois de ses cinq membres – Rob DuBow, Duane BUMB et James Cuorato – a travaillé pour les agences de la ville qui canalisé de l’argent au but non lucratif à la fin des années 90. Une quatrième, Anne Fadullon, qui dirige maintenant le Département de la planification et du développement, a fait un passage à l’autorité et est un résident de longue date de Germantown.

La possibilité que Freeman pourrait sortir facilement une fois de plus, comme il l’a fait après la faillite de règlement d’origine, si irrités militants Germantown qu’ils ont organisé une campagne pour arrêter la transaction. Red-face, l’autorité a accepté de commencer la forclusion.

Pourtant, c’est une petite victoire. Le processus pourrait prendre des années. Entre-temps, le Autorité de réaménagement veut que la Philadelphia Housing Authority gère les 45 propriétés, qui comprennent 140 unités de logement. Mais les activistes de Germantown soutiennent que l’agence de logement a fait un mauvais travail de gestion de ses possessions existantes dans le voisinage. « Il doit y avoir une meilleure solution pour une communauté qui a souffert sous les mains de Emanuel Freeman pour toutes ces années », a fait valoir Haskins, qui inquiète également que les membres du conseil municipal utiliseront leur prérogative de distribuer les biens à leurs amis.

La forclusion coûtera également Autorité de réaménagement chèrement. L’agence utilise les remboursements de prêts pour financer la construction de le logement abordable projets. Si l’agence est forcée d’annuler les prêts, cela signifie qu’elle aura 3,5 millions de dollars de moins à réinvestir. Pendant ce temps, le logement subventionné financé par les contribuables que la colonie a construit dans les années 90 ne peut pas être récupéré après les années de négligence en vertu de La gestion de Freeman. À un moment où les résidents à faible revenu de la ville ont désespérément besoin d’un logement décent et que le gouvernement fédéral réduit considérablement les subventions, Philadelphie peut difficilement se permettre de perdre ses stocks.