Le marché du logement en Floride plus de ventes, la hausse des prix en janvier. 2017 – logiciel de minage bitcoin tendance florida pour Windows 7

ORLANDO, Floride, 22 février 2017 – Le marché du logement en Floride a annoncé des ventes plus fermées, des prix médians plus élevés, une augmentation des ventes en attente et plus de nouvelles inscriptions en janvier, selon les dernières données sur les logements publiées par Florida Realtors®. Les ventes de maisons unifamiliales à l’échelle de l’État ont totalisé 16 779 le mois dernier, en hausse de 5,2% à partir de janvier 2016.

" Le marché du logement en Floride continue de montrer une dynamique positive," a déclaré la présidente de Florida Realtors en 2017, Maria Wells, courtier-propriétaire du groupe Lifestyle Realty à Stuart. "Alors que les stocks existants restent serrés, Realtors® à travers l’état signalent l’intérêt des acheteurs et des vendeurs – et avec des taux d’intérêt qui devraient augmenter au cours des prochains mois, c’est certainement le bon moment pour passer à l’action.


Du côté des acheteurs, les nouvelles ventes en attente pour les maisons unifamiliales existantes en janvier ont augmenté de 3,8% d’une année à l’autre; Les ventes en attente pour les unités de condos en rangée ont augmenté de 6,5%. Du côté des vendeurs, de nouvelles inscriptions pour maisons unifamiliales a augmenté de 7,6% d’une année à l’autre, tandis que les nouvelles inscriptions de copropriétés ont grimpé de 0,9%.

"Lorsque les conditions du marché sont difficiles, les consommateurs peuvent aller de l’avant en travaillant avec un agent immobilier qui est un expert dans la région," Wells a dit. "Un agent immobilier aura les connaissances nécessaires pour aider les acheteurs et les vendeurs à travers le processus complexe d’achat d’une maison."

Les vendeurs de maisons ont continué d’obtenir une plus grande partie de leur prix de vente initial à la table de clôture en janvier: les vendeurs de maisons unifamiliales ont reçu 95,6% (pourcentage médian) de leur prix d’inscription initial, tandis que ceux qui vendaient des propriétés en copropriété ont reçu 94,6% (pourcentage médian).

Le prix de vente médian de l’état pour les maisons unifamiliales existantes le mois dernier Selon les données du département de recherche de Florida Realtors, en partenariat avec des conseils / associations locaux de Realtor, le chiffre de 220 000 $ a augmenté de 10,1% par rapport à l’année précédente. Le prix médian à l’échelle de l’État pour les propriétés en copropriété en janvier était de 161 000 $, en hausse de 6,6% par rapport à l’année précédente. Le mois de janvier a marqué le 62e mois de suite que les prix médians de l’État pour les deux secteurs ont augmenté d’une année à l’autre. La médiane est le point médian; la moitié des maisons vendues pour plus, la moitié pour moins.

Selon la National Association of Realtors® (NAR), le prix de vente médian national des maisons individuelles existantes en décembre 2016 était de 233 500 $, en hausse de 3,8% par rapport à l’année précédente; Le prix médian national du condominium était de 221 600 $. En Californie, le prix de vente médian à l’échelle de l’État pour les maisons unifamiliales existantes en décembre était de 509 060 $; au Massachusetts, il était de 355 000 dollars; au Maryland, il était de 269 319 $; et à New York, c’était 240 000 $.

En ce qui concerne le marché des copropriétés en copropriété en Floride, les ventes conclues à l’échelle de l’État ont totalisé 7 209 le mois dernier, Les ventes à découvert ont diminué de 47,7% pour les propriétés en copropriété et de maisons en rangée, tandis que les ventes à découvert pour les propriétés en copropriété ont diminué de 47,7%. maisons unifamiliales a chuté de 36,3 pour cent. Les ventes conclues peuvent avoir lieu entre 30 et 90 jours après la conclusion des contrats de vente.

" Les marchés de la Floride pour les maisons existantes démarrent bien en 2017," a déclaré le Dr Brad O’Connor, économiste en chef de Florida Realtors®. "Pendant la majeure partie de ce cycle, la croissance des ventes de maisons unifamiliales a dépassé celle des condos et des maisons en rangée, mais en janvier – pour la première fois depuis novembre 2015 – ce n’était pas le cas, même si les données d’un mois ne suffisent pas. indiquer une tendance à long terme.

De plus, de nouvelles listes de maisons unifamiliales étaient en hausse en janvier par rapport à l’année dernière, y compris dans la gamme de 150 000 $ à 250 000 $ où l’inventaire est cruellement nécessaire dans tout l’État. Cela dit, les stocks sont toujours en baisse dans cette fourchette, car ce segment du marché reste très demandé dans l’ensemble de l’État."

Pour consulter les rapports complets sur l’activité immobilière à l’échelle de l’État, rendez-vous au Florida Realtors Media Center à l’adresse http://media.floridarealtors.org/ et consultez les dernières versions, ou téléchargez les fichiers PDF du rapport de données de janvier 2017 sous Market Data à l’adresse suivante: .floridarealtors.org / market-data

Florida Realtors® sert de porte-parole pour l’immobilier en Floride. Elle offre des programmes, des services, de la formation continue, de la recherche et de la représentation législative à ses 165 000 membres dans 55 conseils / associations. Le site Web de Florida Realtors® Media Center est disponible sur http://media.floridarealtors.org.