Incitations pour les constructeurs immobiliers bitcoin prix en dollars

Dans cet article, nous allons expliquer comment les forces du marché déterminent la longueur que les constructeurs vont offrir pour ces incitations. Nous allons également couvrir certaines des offres les plus communes et extrêmes qui pourraient être vus quand un immobilier le marché ralentit. Acheteurs et Vendeurs de Maisons

Plus immobilier les marchés sont assez efficaces. Cela signifie qu’ils suivent normalement les forces économiques de l’offre et de la demande. Quand il y a plus d’acheteurs que de vendeurs de maisons, le immobilier le marché est dit être "chaud" parce que les maisons se vendront rapidement. Mais lorsque l’offre dépasse la demande, les constructeurs pourraient se retrouver avec une grande quantité de maisons invendues, ce qui peut créer des problèmes de trésorerie pour ces entreprises.


Les constructeurs et les promoteurs gagnent de l’argent en vendant des maisons, pas seulement en les construisant. Si leur inventaire devient trop important, il va amasser l’argent dont ils ont besoin pour payer leurs factures. Cela signifie qu’ils ont beaucoup d’incitation à baisser le prix des maisons qu’ils vendent ou à mettre en place des fonctionnalités spéciales pour inciter les acheteurs à s’approprier une partie de leurs stocks. Incitations constructeurs

Nous allons parler de certains des incitatifs qui pourraient être trouvés en 2007, lorsque le marché du logement se débattait, et les constructeurs ont commencé à se retrouver avec de nombreuses maisons invendues. Même si l’expérience varie, ces exemples donnent aux acheteurs une bonne idée de ce qu’un constructeur peut offrir s’il veut vraiment vendre une maison. Les exemples suivants ont été trouvés en Pennsylvanie, en Virginie, au Texas, en Californie, au Nevada et en Floride.

• Paiements d’assurance: comme c’est le cas avec les taxes, les vendeurs peuvent être disposés à prépayer une police d’assurance habitation pour une durée maximale d’un an. Si le constructeur offre cette option, assurez-vous que les franchises de la police sont raisonnables ou que les acheteurs se retrouver payer une grande franchise si la maison est endommagée.

• "Gratuit" Améliorations: les améliorations de qualité peuvent inclure des comptoirs en granit, des piscines, des cuves thermales, des sous-sols finis et des appareils électroménagers. En offrant des mises à niveau sur une maison, un constructeur a beaucoup de latitude puisque leur coût peut être considérablement inférieur à celui du propriétaire moyen.

• Rabais sur les espèces / Prix plus bas: en dernier recours, un constructeur peut vendre une maison avec un rabais, mais cette pratique est généralement désapprouvée par les autres propriétaires du même lot qui ont payé un prix plus élevé. Vendre une maison à rabais, parfois jusqu’à 20%, établit effectivement une nouvelle "plafond" prix pour les maisons dans cette zone.

Gardez à l’esprit que ce qui semble être une incitation à la surface pourrait en fait être un mélange de prix par le constructeur. Par exemple, un constructeur pourrait "exagérer" la valeur d’une mise à niveau ou simplement augmenter le prix de la maison avant d’offrir un "gratuit" améliorer. Chaque fois que l’évaluation d’une offre, assurez-vous de savoir ce que les autres acheteurs de maisons dans un développement particulier ont été offerts lors de l’achat de leur maison. Qualification pour les incitations

Dans un réel lent marché immobilier, un agent ou un constructeur pourrait vouloir ou avoir besoin d’augmenter son flux de trésorerie à court terme. Cela signifie qu’ils recherchent des acheteurs qui répondent à certaines conditions ou qualifications. Quiconque cherche à profiter d’une incitation doit être prêt à être décisif et à agir rapidement. Pour bénéficier d’une incitation, un acheteur est généralement capable de: