Acheter une maison à edmonton bitcoin adresse de remboursement

Soyez préapprouvé – C’est l’étape la plus importante avant de commencer à chercher votre maison à Edmonton. Savoir combien vous pouvez vous permettre est crucial. Les taux d’intérêt fluctuent constamment, donc le montant que vous avez approuvé il y a quatre mois et qui serait approuvé aujourd’hui va changer. Obtenez la pré-approbation actuelle, de nombreuses institutions financières le feront par téléphone. Rappelez-vous, ceci est juste une pré-approbation générale et vous devrez toujours obtenir l’approbation finale lors de l’achat d’une propriété particulière – une partie de la contrat d’achat sous réserve de financement.

Trouver un courtier immobilier – Travaillez avec le bon agent immobilier! Certaines des caractéristiques à rechercher chez un agent immobilier sont: expérience, maturité, ponctualité, connaissance de l’actuel Edmonton immobilier marché, apparence soignée, capacité d’écoute et compréhension des besoins du client.


L’agent est énergique, enthousiaste, amical et accessible mais professionnel en même temps, honnête et factuel, rapide à répondre à vos appels téléphoniques et e-mails, disponible pour des projections sans annuler les rendez-vous tout le temps. Ce ne sont là que quelques-unes des choses que vous connaissez peut-être déjà, cependant, certaines personnes peuvent oublier parce que c’est quelqu’un qu’ils connaissent ou que leurs amis ou leur famille recommandent. Il y a aussi des acheteurs qui pensent qu’en allant avec l’agent inscripteur ils peuvent obtenir une meilleure affaire. C’est la même chose que si vous deviez engager un procureur pour être votre avocat en défense devant un tribunal. Le rôle d’agent de l’acheteur est d’agir dans votre meilleur intérêt, donc choisissez un agent avec lequel vous vous sentez à l’aise et qui est patient et à votre écoute. Rappelez-vous, vous êtes le patron et celui qui achète une maison.

Trouver ma maison à Edmonton – Alors quels sont les meilleurs outils pour trouver votre maison de rêve? Il y a deux façons de faire. Une fois que vous avez trouvé votre courtier immobilier, demandez-lui de mettre en place une recherche de propriété spécifique par courriel avec des mises à jour quotidiennes. C’est un excellent outil qui vous fera gagner du temps et vous donnera l’opportunité de voir la liste au moment où elle arrive sur le marché. Vous recevrez également des notifications de tous les changements de prix. Lors de la recherche dans une zone spécifique, une propriété exceptionnelle sera éventuellement disponible à la vente, vous voulez être l’une des premières personnes à le voir et ensuite écrire une offre.

La deuxième consiste à utiliser une recherche MLS® basée sur une carte en même temps. Ce faisant, vous en apprendrez plus sur la disposition du quartier, les routes, l’école, le transport et plus encore et serez en mesure de confirmer l’emplacement géographique de vos mises à jour par courriel des nouvelles annonces ou des changements de prix.

Contrat d’achat résidentiel – que devez-vous savoir? Une bonne idée est de discuter du contrat d’achat avec votre AGENT IMMOBILIER avant même trouver votre maison ou un condo. Le typique contrat d’achat en Alberta, qui a été développé par l’industrie, énonce les termes et conditions d’une immobilier transaction et peut-être modifié par les vendeurs et les acheteurs pour refléter les exigences de leur transaction.

Page 1: nom des vendeurs et des acheteurs, description municipale et légale de la propriété, biens annexés inclus ou exclus comme cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse et ainsi de suite, dépôts initiaux et supplémentaires, financement, solde et prix d’achat,

Offres – Qu’est-ce qui rend une offre forte? Ne pas avoir de conditions sur le contrat d’achat avec un gros dépôt serait certainement faire une bonne offre. Cependant, cela revient toujours au prix et la plupart du temps le meilleur enchérisseur gagne. En outre, à moins d’avoir une pile d’argent comptant et d’être à l’aise pour inspecter l’endroit avant d’écrire une offre ou de ne pas inspecter du tout, les conditions sont fortement recommandées. Alors que pouvez-vous faire pour améliorer votre chance, surtout quand il peut y avoir une autre offre en place?

Financement: Si vous réduisez votre budget de 5 p. 100 et que c’est tout ce que vous pouvez vous permettre, eh bien, c’est comme ça. Cependant, si vous pouvez faire mieux que cinq, c’est génial. Le vendeur se sentira plus à l’aise avec un acompte plus important lorsqu’il aura des offres similaires.

Coûts de fermeture – les coûts de clôture pour l’achat d’une maison à Edmonton peuvent varier. L’agent de l’acheteur est généralement payé par le vendeur, de sorte que les coûts les plus courants sont immobilier avocat et inspecteur. Le coût de l’avocat variera entre 600 $ et 1500 $ et celui de l’inspecteur entre 300 $ et 700 $.

L’Association canadienne des foyers & Les inspecteurs immobiliers (CAHPI) ont établi la norme de qualité pour les inspections domiciliaires à l’échelle nationale. Les inspecteurs qualifiés suivent une formation unique assurée par l’organisation provinciale de l’ACIBI. Lors du choix de votre inspecteur, assurez-vous de poser des questions sur l’expérience et les qualifications professionnelles. Si vous n’êtes pas sûr de savoir comment en trouver un, demandez à votre agent immobilier, la plupart des agents immobiliers ont une liste d’inspecteurs ou vous pouvez également consulter les pages jaunes locales, internet ou demander à la famille et aux amis.

Il y a seulement beaucoup d’inspecteurs et les bons ont tendance à être occupés surtout pendant l’été. Notez que vous pouvez choisir d’être présent lors d’une inspection qui est fortement recommandée. L’inspection de la maison est non seulement un moyen de trouver des problèmes et des problèmes, mais aussi une excellente occasion de connaître la maison.